konkurs3-2018-2019

 

 
 
Среда, 26 Сентябрь 2018 15:07

Поправки в Градостроительный кодекс отменяют разрешения на строительство домов.

О строительстве частного дома достаточно уведомить власти муниципалитета.

Принятые поправки устанавливают с 1 июля 2018 года уведомительный характер получения разрешения на строительство домов ИЖС (жилых домов, индивидуальных жилых домов) и садовых домов. Градкодекс дополнен статьей, по которой разрешение на строительство для домов ИЖС не требуется. Однако о планах строительства владелец участка должен уведомить уполномоченные органы (администрацию района или муниципалитета) в определенной форме. Уведомление направляется через портал госуслуг, МФЦ, почтой с уведомлением о вручении.

В уведомлении, заменившем разрешение на строительство, должны быть указаны паспортные данные обращающегося, кадастровый номер, адрес или описание участка, его разрешенное использование, сведения о правах на участок и данные о параметрах планируемого дома, в том числе отступах от границ. Также должно быть указано, что дом ИЖС или садовый не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Следует сообщить варианты обратной связи (электронную почту или почтовый адрес) и способ направления уведомления. Если в пакете отсутствует нужный документ, чиновники обязаны сообщить об этом в течение трех рабочих дней. На ответ по существу отводится семь рабочих дней. Если за это время никакой ответ не получен, можно начинать строительство.

Оснований для отказа, по новому закону, два: несоответствие параметров дома правилам землемользования и застройки или виду разрешенного использования участка. Отдельно оговорен запрет на разделение домов на участках ИЖС, ЛПХ и садовых на блок-секции или квартиры.

Недостаточно прав для комментирования

Соцсети

ВКонтакте

Facebook

Odnoklassniki

Система Orphus

 

banner hohloma-01